大连停车场研究中心车位车库，除去机械车库属于机械设备外，均属于不动产的范畴。用法律语言表述，属于建筑物(独立车库、地下车库、架空层车位)、构筑物或者附属设施(露天停车位)。

现实中，关于车位的产权，流行过种种错误认识。一是“成本决定车位权属”。有人认为，车位成本已计入房价，故开发商卖了房子就等于卖了车位，再卖车位就是卖第二次，所以车位属于买了房子的全体业主，开发商无权独立销售。

这种观点错在把成本作为所有权的依据。成本是会计学概念，其意义只在于计算收益，与所有权无关。所有权取得的各种方式中，没有支付成本即取得所有权的方式。建设单位的成本如何分摊是个经营问题，与所有权没有任何关联。

具体问题具体分析，不同牌子的立体式停车场价格不一样。立体车库的价格市场上上万元/一车位不等，按照产品类型的不同，价格不尽相同。

半自动化立体车库成本较低，如：升降横移类立体车库、简易升降立体车库、垂直循环立体车库；

全自动立体车库无需人工停车入库更加智能化，因此价格相对较高。如：垂直升降立体车库、平面移动立体车库和巷道堆垛立体车库。

立体车库造价成本的高低跟立体车库的类型，立体车库层高，立体车库的车位数等各方面都是有关系的，无法给出一个准确的立体车库造价成本，具体的还得根据现场的实地情况以及立体车库类型等各方面的因素，综合来考虑，制作一份合理的立体车库合同，才可以得出立体车库的准确造价成本。